Decyzje z przyzwyczajenia kosztują najwięcej. W biznesie, tak jak w inżynierii, najgroźniejsze zdanie brzmi: „Zawsze tak robiliśmy”. Kiedy rozmawiam z Inwestorami i Zarządami firm budujących nowe obiekty, często widzę to samo zjawisko: walkę o każdy grosz na etapie negocjacji stawek, a jednocześnie lekką ręką wydawane miliony na rozwiązania techniczne, które są po prostu… przestarzałe. Jako […]
Jako Generalny Wykonawca Instalacji obserwujemy niepokojący trend: 90% rynku optymalizuje wyłącznie cenę zakupu (CAPEX), ignorując koszty, które ujawniają się w trakcie eksploatacji. „Tani projekt” to często ukryty kredyt, który Inwestor spłaca latami w rachunkach za energię, awariach i problemach z serwisem. Aby ułatwić weryfikację ofert, nasz CEO, Michał Kochel, przygotował autorską listę kontrolną. To zbiór […]
Instalacja HVAC odebrana. Gwarancja minęła. Zakład produkcyjny pracuje pełną parą. Co dla Inwestora oznacza wtedy „serwis”? Dla wielu menedżerów na rynku, serwis HVAC to prosta, fizyczna praca: okresowe czyszczenie instalacji i wymiana elementów użytkowych, takich jak filtry. Jest to obowiązek, który często deleguje się do firmy zewnętrznej, zarządzającej całym obiektem – od elektryki, przez ppoż., […]
W branży budowlanej, szczególnie przy dużych inwestycjach przemysłowych i logistycznych, dominuje jeden wskaźnik: CAPEX (Koszt zakupu i montażu instalacji). Inwestorzy, a przede wszystkim Generalni Wykonawcy (GW), są rozliczani z zamknięcia projektu w założonym budżecie. Presja na „tu i teraz” jest tak duża, że najniższa cena w przetargu niemal zawsze wygrywa. Problem polega na tym, że […]